국토교통부는 5월 17일(금) 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측,중동역 서측 등 총 3곳 5천호를 도심 공공주택 복합지구(이하 ‘복합지구’)로 지정했다.
신규 도심 공공주택 복합지구
| 구분 | 신규 복합지구 | 지역 | 유형 | 면적 | 공급 세대수 |
| 1 | 동암역 남측 | 인천 | 역세권 | 53,205㎡ | 1,800호 |
| 2 | 중동역 동측 | 경기(부천) | 역세권 | 49,959.4㎡ | 1,536호 |
| 3 | 중동역 서측 | 경기(부천) | 역세권 | 53,930.4㎡ | 1,680호 |
도심 공공주택 복합사업(이하 ‘도심복합사업’)은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 현재 전국 총 57곳 9.1만호의 후보지를 대상으로 사업이 추진되고 있다.
이번 지정된 3개 지구는 ’23년 7월 10일 도심 공공주택 복합사업 예정지구(이하 ‘예정지구’)로 지정된 이후 주민 2/3 이상의 동의(토지면적의 1/2 이상)확보와 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지구지정 절차를 완료하였다.
서울에는 불광근린공원, 창2동 주민센터, 상봉터미널, 약수역 총 4곳 5.5천호를 예정지구로 지정*하고 14일간 의견청취(5.16~5.30)를 거쳐 주민 동의 확보 등 복합지구 지정 절차를 진행할 예정이다.
* 후보지 발표일 이후 주민설명회 등을 거쳐 예정지구로 제안(LH)
신규 도심 공공주택 복합사업 예정지구
| 구분 | 신규 예정 지구 | 지역 | 유형 | 면적 | 공급 세대수 | 후보지 발표일 |
| 1 | 불광근린공원 | 서울 은평구 | 저층주거지 | 87,732.5㎡ | 2,150호 | ’21.3.31 |
| 2 | 창2동 주민센터 | 서울 도봉구 | 준공업 | 15,412㎡ | 584호 | ’21.3.31 |
| 3 | 상봉터미널 | 서울 중랑구 | 저층주거지 | 43,547.5㎡ | 1,168호 | ’21.5.26 |
| 4 | 약수역 | 서울 중구 | 저층주거지 | 63,520㎡ | 1,616호 | ’21.8.4 |
주민설명회를 통해 구체적인 사업이 안내된 후 참여의향률이 50% 이하로 집계된 창2동 674 후보지는 주민들의 의견을 반영하여 사업추진을 철회한다.
이번 복합지구 지정으로 현재 전국에 총 16곳 2.34만호의 복합지구가 지정됐다.
올해 연말까지 1만호 사업승인(누적 1.3만호)과 1만호 이상 복합지구를 추가로 지정하고 일몰연장 및 토지주 우선공급일 합리화 등 제도개선을 완료하여 도심복합사업을 본격화해 나갈 예정이다.
본 저작물은 국토교통부에서 2024년 작성하여 공공누리 제1유형으로 개방한 ‘경기·인천 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정’ 저작물을 이용하였으며, 해당 저작물은 국토교통부 누리집(https://www.molit.go.kr)에서 무료로 다운받으실 수 있습니다.
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